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Impuesto Cedular

Monica Borunda

El impuesto cedular recibe ese nombre porque una misma persona puede tener distintas cédulas profesionales -por actividades profesionales, arrendamiento, venta de inmuebles-, y por cada una de esas actividades pagará un impuesto de entre dos y cinco por ciento.


Cada una de las entidades Federativas decidirá qué tasa se aplica, “pero nunca podrá ser menor a dos por ciento ni mayor a cinco por ciento”.

Impuestos cedulares

Por actividades profesionales

Por arrendamiento de bienes inmuebles.

Por enajenación de bienes inmuebles

Por actividades empresariales

Calculo.
Impuesto cedular por actividades profesionales.

Determinación del impuesto cedular de una persona física que obtiene ingresos por la prestación de servicios profesionales, a los cuales la Entidad Federativa aplica una tasa de 5%.

  Concepto Cantidad

  Ingresos mensuales 18,500.00

Menos:    

  Deducciones autorizadas para el ISR  1,800.00

Igual:    

  Base gravable 16,700.00

Por:    

  Tasa de impuesto cedular 5%

Igual:    

  Impuesto cedular a cargo 835.00

Impuesto cedular por arrendamiento de bienes inmuebles

Determinación del impuesto cedular de una persona física que obtiene ingresos por otorgar el uso o goce temporal de bienes inmuebles (arrendamiento), a los cuales la Entidad Federativa en donde se encuentran los bienes aplica una tasa de 5%.

  Concepto Cantidad

  Ingresos mensuales 85,000.00

Menos:    

  Deducción opcional de 35% 29,750.00

Menos:    

  Impuesto predial 750.00

Igual:    

  Base gravable 54,500.00

 Por:    

  Tasa de impuesto cedular 5%

 Igual:    

  Impuesto cedular a cargo 2,725.00

El impuesto se deberá pagar en la Entidad Federativa en donde se encuentre ubicado el inmueble, independientemente de que el contribuyente tenga su domicilio fiscal en otra Entidad Federativa.

Impuesto cedular por enajenación de bienes inmuebles.

Determinación del impuesto cedular de una persona física que obtiene ingresos por la enajenación de bienes inmuebles, a los cuales la Entidad Federativa en donde se encuentran los bienes aplica una tasa de 5%.

 Concepto Cantidad

Ingresos por la enajenación del inmueble. 1’750.000.00

 Menos:    

Deducciones relacionadas con el bien inmueble para efectos del ISR 208,000.00

 Igual:    

  Base gravable 1’542,000.00

Por:    

  Tasa de impuesto cedular 5%

Igual:    

Impuesto cedular a cargo $77,100.00

El impuesto se deberá pagar en la Entidad Federativa en donde se encuentre ubicado el inmueble enajenado, independientemente de que el contribuyente tenga su domicilio fiscal en otra Entidad Federativa.

Impuesto cedular por actividades empresariales.

Determinación del impuesto cedular de una persona física que obtiene ingresos por actividades empresariales, a los cuales la Entidad Federativa en donde se encuentra la negociación, aplica una tasa de 3%.

Concepto Cantidad

  Ingresos por actividades empresariales. 350,000.00

Menos:    

  Deducciones autorizadas para el ISR 125,000.00

Igual:    

  Base gravable 225,000.00

Por:    

  Tasa de impuesto cedular 3%

Igual:    

  Impuesto cedular a cargo 6,750.00   

El impuesto se deberá pagar en la Entidad Federativa en donde se encuentre ubicada la negociación, independientemente de que el contribuyente tenga su domicilio fiscal en otra Entidad Federativa.

 Debemos de tomar en cuenta que el impuesto cedular es estatal y cuenta con legislación propia, cabe mencionar que arranco en Chihuahua y Guanajuato para ver si es factible en los demás Estados.
Es por esta razón que las deducciones, pago  y todo lo relacionado a este impuesto se debe consultor directamente con El gobierno de tu Estado.


Autor: Monica Borunda www.empresa-pyme.com